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關于公布更新調整后烏魯木齊市城區土地基準地價的通告

發布日期:2014年1月21日   烏魯木齊房產網
關于公布更新調整后烏魯木齊市城區土地基準地價的通告
來源:烏魯木齊市政府 發表時間:2014-01-09 12:02:21
 烏魯木齊市城區土地基準地價更新成果已經國土資源部、自治區國土資源廳聯合驗收通過。為健全全市地價體系,加強地價管理,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規規定,經市人民政府同意,現將更新調整后的基準地價予以公布。

  一、烏魯木齊市主城區基準地價

  烏魯木齊市主城區基準地價內涵:在2013年1月1日,土地開發程度為“六通一平”(宗地外通路、通水、通電、通訊、通排水、通暖,宗地內場地平整),商業容積率為2.0、住宅容積率為1.6、工業容積率為1.0,公開市場條件下出讓商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年完整土地使用權在各級別內的平均價格。

  烏魯木齊市主城區基準地價更新結果

  單位:元/平方米

  用途

  級別

  商業用地

  住宅用地

  工業用地

  Ⅰ級

  5800

  3800

  1050

  Ⅱ級

  4450

  3020

  810

  Ⅲ級

  3370

  2320

  670

  IV級

  2600

  1690

  540

  V級

  1900

  1100

  420

  VI級

  1250

  750

  310

  VII級

  800

  580

  230

  VIII級

  550

  450

  160

  二、烏魯木齊市達坂城區基準地價

  烏魯木齊市達坂城區基準地價內涵:在2013年1月1日,土地開發程度為“五通一平”(宗地外通路、通水、通電、通訊、通排水,宗地內場地平整),容積率為1.0,公開市場條件下出讓商業用地40年、住宅用地70年、工業用地50年完整土地使用權在各級別內的平均價格。

  烏魯木齊市達坂城區基準地價更新結果

  用途

  達坂城鎮

  新疆化肥廠片區

  鹽湖化工廠片區

  Ⅰ級

  Ⅱ級

  Ⅲ級

  Ⅰ級

  Ⅱ級

  Ⅰ級

  商業

  285

  230

  185

  295

  185

  185

  住宅

  240

  205

  170

  250

  170

  165

  工業

  195

  170

  155

  195

  155

  150

  單位:元/平方米

  本通告自2014年3月1日起施行。《關于使用烏魯木齊市城區土地級別基準地價更新成果的通告》(烏政通〔2003〕4號)自本通告施行之日起停止執行。

  2013年12月24日

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