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烏魯木齊二手房出售委托協議

發布日期:2018年7月27日   烏魯木齊房產網

房屋出售委托協議


 

委托人(甲方):                     受托方(乙方):

第一條 甲方委托乙方出售位于烏魯木齊__________________                ______________________________________的房屋(以下簡稱該房屋),所有權人____________,面積____________平方米,房產證號(合同號):_____________。附屬設施:

 

第二條 該房屋的委托銷售總價為:_______________________。以上價格包含房款、現有固定裝修、各項設施入戶費用等。

第三條 委托期限為:自即日起至___________     日。

第四條 為銷售該房屋所發生的廣告費、交通費、裝飾裝修費、差旅費等由乙方自行承擔。

第五條 甲方按以下第_____款的約定支付傭金:

1、按實際成交價的_____%支付傭金;

2、甲方的委托銷售總價不含傭金,實際成交價如果高出委托銷售總價,高出部分作為乙方的傭金。

第六條 甲方須保證該房屋權屬合法有效無爭議,確保共有人同意出售該房屋,否則由甲方承擔一切后果及違約責任。

第七條 甲方不得和乙方中介過的客戶私下成交或變相私下成交,否則由甲方給乙方支付委托總價款________%的傭金。

第八條 甲方不承擔房產過戶的任何稅費,過戶稅費由承購方承擔。

第九條 甲方應積極為看房提供便利條件,甲方不得干擾乙方的談判及報價事宜,若客戶(承購人)出價符合本協議的約定,甲方不得拒絕簽訂《房屋買賣合同》。

第十條 甲方【承諾】【不承諾】在委托期限內本協議約定的委托事項為獨家委托。

第十一條 甲方與乙方中介的承購人簽訂《房屋買賣合同》后,應積極配合乙方給承購人辦理轉讓過戶手續。如果因承購人的原因導致《房屋買賣合同》無法履行,購房定金由甲方沒收,甲方將沒收價額的50%支付給乙方作為服務報酬。

第十二條 甲、乙雙方對委托事項及承購人的資料負有保密的義務。

第十三條 其他約定(補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準)

 

 

 

第十四條 違約責任

1、甲、乙雙方應共同遵守本協議的約定,如果違約,由違約方按委托銷售總價的________%給對方賠付違約金。

    2任何一方違約,除承擔上述違約責任外,還應賠償給對方造成的損失(包括律師費、訴訟費、交通住宿費等)實際損失超過違約金總額的,違約方應據實賠償。

第十五條 在本協議履行期間,甲、乙任何一方要求變更本協議條款的,應及時通知對方,經雙方協商一致,可達成補充協議,補充協議為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。

第十六條 本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。未盡事宜雙方協商解決,協商不成可向乙方所在地的人民法院起訴。

委托人(甲方):                     受托人(乙方):

聯系電話:                          經辦人:

身份證號:                          聯系電話:

    址:                          身份證號:

                                               

 

 

附     注     欄

變更日期

變更事項

雙方簽字

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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